Vente Maison 4 pièces 101 m² Cognat lyonne (03110)

Offrez-vous une maison neuve de plain pied avec 3 chambres, lumineuse et personnalisable, située au calme à Cognat Lyonne. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE

OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE.

Disponibilité 1er trimestre 2027.

Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Cognat-Lyonne à proximité immédiate de Vichy.

Édifiée sur une parcelle d'environ 647m², cette maison de plain pied offre une surface 101.43m² habitable + garage.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une future terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant.

Possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, parquet).

Système de chauffage PAC Air/Air

Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison).

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT.

Garanties décennales.

Livraison 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue dela Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Petit Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant