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vente Maison - 4 pièce(s) - 87 m² Groix (56590)
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Groix (56590)

402 025 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 220 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3814726
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 19:47
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Groix (Morbihan 56)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

63%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Groix

MAISON À CONSTRUIRE DE 87 M² À GROIX, PROCHE DE LORIENT, 4 PIÈCES.

Faites bâtir une maison de 87 m² sur un terrain de 220 m² dans un emplacement privilégié à Groix. Ce projet offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos attentes, situé à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser propose trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont organisés pour offrir un cadre de vie confortable.

Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration permettant de séparer les espaces de vie et les chambres.

Elle bénéficie d'un terrain de 220 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

ENVIRONNEMENT

Située à Groix, cette commune offre un cadre calme avec la proximité de l'océan Atlantique à 14 kilomètres. Lorient, grande ville voisine, se trouve à 14 kilomètres également. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires dont un collège privé et deux écoles primaires. Des commerces se situent également autour du bien. Pour les loisirs et la culture, un cinéma, une bibliothèque, des restaurants, un tennis et un port de plaisance sont accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute nationale N165 se trouve à 16 kilomètres.

NOUS CONTACTER

La vente s'effectue directement par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 402 025 euros.

Pour obtenir plus de renseignements, contactez Damien Durif de Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 87m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 79900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 402 025 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : DD2574965_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.