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Sauteyrargues (34270) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788541593

Vente Maison 4 pièces 85 m² Sauteyrargues (34270)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Sauteyrargues (34270) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Sauteyrargues (34270)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Sauteyrargues

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAUTEYRARGUES, PROCHE DE MONTPELLIER.

Devenez propriétaire d'une maison dans un quartier recherché à Sauteyrargues. Cette construction offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 160 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de la ville.

Cette maison à réaliser propose quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains, offrant de l'espace pour toute la famille. Vous trouverez également une cuisine intégrée, pour un quotidien agréable.

Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos.

La parcelle de 160 m² vous permet de profiter de l'extérieur selon vos envies, offrant un espace confortable à aménager autour de la construction.

ENVIRONNEMENT

Sauteyrargues est une commune tranquille située à proximité de Montpellier, grande ville accessible à 25 km. La mer est à environ 33 km. La commune dispose d'une école maternelle à proximité. Autour du bien, vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à une distance équivalente.

NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341

Cette maison est proposée à la vente au prix de 244 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 99900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 244 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 22 rue des lavandes 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Référence : AM2575463_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 160 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1009753_1005119_3815278
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Sauteyrargues (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS FRANCE CONFORT

    Agence immobilière à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

    MAISONS FRANCE CONFORT - Saint-Gély-du-Fesc
       
     
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    Faire appel à un constructeur pour son projet de construction de maison individuelle c'est s'offrir une prestation clé en main et encadrée juridiquement.
    Ce choix est celui de la sécurité, en choisissant un constructeur comme Maisons France Confort vous profitez des garanties du leader Français, d'un choix de plans de maisons catalogue et sur-mesure et de l'expérience d'une entreprise
    centenaire pour concevoir et construire la maison qui correspond à vos besoins et à ceux de votre famille.
    L'intérêt d'un constructeur pour suivre son projet de maison individuelle c'est aussi de pouvoir lui confier l'ensemble du suivi de chantier.
    Nous nous occupons de la gestion de tout à votre place (permis de construire (CCMI), autorisations, plans, artisans…) et nous assurons votre satisfaction sur l'ensemble du projet, de la conception des plans à la remise des clés.

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