Vente Maison 4 pièces 176 m² Dol-de-bretagne (35120)

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 176 m² - Dol-de-Bretagne
Proche Saint-Malo 4 Chambres Gare à 10 min à pied Prestations d'Exception

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction de 176 m² sur 2 niveaux, pensé pour offrir un confort absolu et de très grands volumes à toute la famille. Idéalement située dans la commune dynamique et historique de Dol-de-Bretagne, cette maison s'accompagne d'un terrain de 330 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour un extérieur convivial et ensoleillé à proximité immédiate du littoral.

✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes généreux : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux pour une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit.

Espace nuit : 4 belles chambres confortables pour accueillir les enfants, les invités ou aménager un grand espace bureau.

Confort au quotidien : Une grande cuisine conviviale et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier la vie de famille.

Extérieur optimisé : Une parcelle de 330 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse et un espace détente.

📍 Un cadre de vie idéal, ultra-connecté et culturel :
Transports & Mobilité (Moins de 10 min à pied) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TER/TGV vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible à pied, et accès routier rapide à la N176.

Scolarité complète : Écoles primaires, collège et deux lycées implantés à proximité pour un quotidien simplifié.

Loisirs & Culture : Cinéma accessible en quelques minutes à pied, bassin de natation à moins de 10 minutes, restaurants et commerces au coeur du centre-ville historique.

Côté Mer : Le littoral à deux pas et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 470 800 €
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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 66000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 66 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 470 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576067_1



Bien En copropriété : non