Vente Maison 5 pièces 143 m² Cherrueix (35120)

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 143 m² - Cherrueix
Proche Saint-Malo À 1,5 km de la mer 5 Pièces 4 Chambres & 2 Salles de bains

Découvrez ce magnifique projet de construction offrant une belle surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux. Conçue pour offrir de grands volumes et un confort optimal à toute la famille, cette maison neuve prend place sur un terrain de 204 m² idéalement exposé au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix. Une opportunité idéale de concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible, à deux pas de la mer.

✨ Les prestations de la maison :
Agencement optimisé : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.

Idéal pour la famille : 4 belles chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi que 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de toute la maison.

Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.

📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :
La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.

Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.

Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7,3 km, et celle de La Fresnais à moins de 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.

Vie locale : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces et services de proximité

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 143m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 28000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 28 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 356 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576769_2



Bien En copropriété : non