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Brissac-Quincé (49320) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788647603
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Brissac loire aubance (49320)

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Vente Maison Maison à vendre Brissac Loire Aubance Brissac loire aubance Nouveau
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Description T4 à Brissac loire aubance

Maison à vendre Brissac Loire Aubance
Maison neuve plain-pied – Livraison 2027 – 80 m² + garage – Terrain 500 m²
Découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied, idéale pour une vie confortable et moderne, avec une livraison prévue en 2027.
D'une surface habitable de 80 m², cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.
La partie nuit comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Un garage de 17 m² vient compléter ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 504 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Les + :
Maison neuve (normes récentes)
Plain-pied
3 chambres
Combles aménageables
Garage
Terrain confortable
Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement.

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 286

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 507 m2
    • Réf. annonce ParuVendu VM858-AVENUEDELIMMO
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brissac loire aubance (Maine-et-Loire 49)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVENUE DE L'IMMO

    Agence immobilière à La Meignanne (49770)

    AVENUE DE L'IMMO - La Meignanne
       
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    • Brissac-Quincé (49320)
    • 4 pièce(s), 80 m²

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