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Samoreau (77210) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788703596
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Samoreau (77210)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 90 m² Samoreau (77210)
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9 photos disponibles 

Description T5 à Samoreau

PROJET TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + VIABILISATION = 358 059€

Faites bâtir votre maison dans un emplacement privilégié à Samoreau. Ce projet offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 502 m².

Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi son aménagement et offrant un accès simplifié à tous les espaces.

Le terrain de plus de 500 m² invite à profiter d'un espace extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Située à Samoreau, cette commune bénéficie d'un cadre de vie calme. La grande ville de Corbeil-Essonnes se trouve à 30 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 3411 et 3412, desservent le secteur avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Le collège privé Sacré Coeur Enfant Jésus est accessible à moins de 1 km. On trouve aussi des commerces et des boucheries-charcuteries à proximité immédiate. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles en moins de 20 km.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 358 059 €.

Pour en savoir plus, contactez Arnaud MOINE Ce constructeur de maisons Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 149000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 358 059 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing
Référence : AM2580696_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 502 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1044182_1005120_3820764
    • Mise à jour 11/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Samoreau (Seine-et-Marne 77)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    9%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS BALENCY

    Agence immobilière à Moret-sur-Loing (77250)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    11 Avis

    MAISONS BALENCY

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22875

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    MAISONS BALENCY - Moret-sur-Loing
       
     
    Voir ses 962 annonces | Site web de l'agence

    Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
    Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
    Maisons Balency c'est des maisons conçues :
    Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
    Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    358 059 €
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    MAISONS BALENCY - Moret-sur-Loing

    MAISONS BALENCY

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    • 5 pièce(s), 90 m²

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