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Saint-Lyphard (44410) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788791819
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint-lyphard (44410)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 90 m² Saint-Lyphard (44410)
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7 photos disponibles 

Description T5 à Saint-lyphard

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE

Faites bâtir une maison à réaliser à Saint-Lyphard, située à proximité de la mer, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 2125 m².

Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre des espaces de vie suffisants pour accueillir confortablement une famille.

Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'une belle répartition des espaces.

Un terrain spacieux accompagne cette proposition, qui permet d'envisager un environnement extérieur agréable avec un jardin.

ENVIRONNEMENT

Saint-Lyphard est une commune située à 13 km de Saint-Nazaire et à environ 12 km de l'océan Atlantique. On trouve des écoles primaires à seulement quelques minutes à pied, telles que l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Roselières. Autour du bien, plusieurs commerces sont accessibles, ainsi que des restaurants, un tennis à proximité et une épicerie.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 305000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 114000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 114 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 305 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2582288_6



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2125 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005376_1005127_3822361
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    MAISONS DE L'AVENIR

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    MAISONS DE L'AVENIR - Orvault
       
     
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    MAISONS DE L'AVENIR - Orvault

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    • 5 pièce(s), 90 m²

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