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vente Maison - 6 pièce(s) - 145 m² Gujan-Mestras (33470)
vente Maison - 6 pièce(s) - 145 m² Gujan-Mestras (33470)

Vente Maison 6 pièces 145 m² Gujan-mestras (33470)

698 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1163591_1041708_3823131
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gujan-mestras

MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² À GUJAN-MESTRAS, 6 PIÈCES, QUARTIER RECHERCHÉ

Située à Gujan-Mestras, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 1200 m² dans un secteur résidentiel apprécié.

Cette maison à édifier comprend six pièces, dont quatre chambres, offrant suffisamment d'espaces pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de trois salles de bains et d'une cuisine, pour plus de confort.

Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et offrant un aménagement de plain-pied.

Le terrain bénéficie d'une surface importante, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et créer un cadre de vie agréable.

ENVIRONNEMENT

Gujan-Mestras, commune dotée d'un cadre agréable non loin de l'océan Atlantique situé à moins de 3 km, offre un cadre propice à la qualité de vie.

La gare de Gujan-Mestras se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A660 et la nationale N250 sont accessibles à environ 3 et 4 km respectivement.

Quatre écoles sont implantées à proximité : école élémentaire Louis Pasteur à quelques minutes à pied, école maternelle du centre, école primaire privée Sainte Marie et école élémentaire Léon Gambetta.

Des commerces variés et des restaurants sont présents dans les environs immédiats, facilitant l'accès aux services de proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 698 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Villas Melrose.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Laurent BOLZER de Villas Melrose Andernos-les-Bains, constructeur de maisons spécialisé, qui saura vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 145m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 350000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

VILLAS MELROSE 149, Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains
Référence : LB2583242_1



Bien En copropriété : non
 

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