Description T5 à Bresse vallons
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement meublée et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d?eau entièrement terminée, des toilettes indépendantes ainsi qu?une buanderie/chaufferie.
À l?étage, vous trouverez trois chambres (deux avec placard mural), une salle de bains entièrement équipée, des toilettes séparées et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
À l?extérieur, profitez d?une terrasse, d?un auvent, d?une cour clôturée (hors portail) et d?un terrain engazonné.
Un véritable bien clé en main : peintures réalisées, sols et parquets posés, cuisine meublée installée, salles d?eau et salle de bains entièrement équipées.
Il ne vous restera plus qu?à installer votre électroménager et vos meubles.
Côté prestations : DPE classé A, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible (2 unités), VMC simple flux et raccordement au tout-à-l?égout.
Les atouts : maison neuve vendue clé en mains avec faible coût de fonctionnement, garantie décennale, aucuns travaux à prévoir, disponibilité rapide et frais de notaire réduits (environ 6 500 ?).
Une opportunité rare pour emménager sereinement dans une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre.
Prix de vente : 230 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur), soit environ 236 500 ? Frais de notaire inclus.
DPE : A ? 48 kWh/m²/an (oûts annuels d?énergie estimés entre 510 ? et 750 ? abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
GES : C? 1 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffes de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse ou , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 96m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 264 m2
- Réf. annonce ParuVendu 3080IIM
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:18
DPE vierge
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 630 €
3 minQualité de connexion internet à Bresse vallons (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBRESSE
Agence immobilière à Montrevel-en-Bresse (01340)
Travaillant depuis septembre 1999 à votre service dans l'immobilier et plus précisément depuis mai 2003 sur le secteur de la Bresse, j'ai décidé en janvier 2012 d'accroître mon autonomie et d'ouvrir ma propre agence immobilière. Spécialiste en transaction immobilière je vous apporterai un réel soutien dans vos recherches, une écoute et surtout des conseils pour vous orienter dans l'achat de votre future demeure. Je souhaite vous conseiller lors de votre achat immobilier ancien ou neuf, mais aussi vous aider à mieux vendre votre bien.
Sur un marché de plus en plus concurrentiel, j'ai su garder mon authenticité et fidéliser ma clientèle grâce à une politique de connaissance du marché local mais aussi par l'accueil, la disponibilité, l'écoute et le suivi des affaires.
Le « bouche à oreille » est ma meilleure publicité et le gage de ma pérennité.
« Certains rêvent de grands accomplissements pendant que d'autres les réalisent »...
La dimension affective étant l'un des leviers principaux dans tout projet immobilier, je mettrai à votre disposition mon savoir-faire éprouvé et mes compétences humaines, commerciales et relationnelles afin de trouver ensemble le bien correspondant à vos attentes.
Sylvain TYRODE
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