Vente Maison 6 pièces 152 m² Cepoy (45120)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Villa contemporaine – Nouveau programme immobilier

Devenez propriétaire de votre villa neuve dans un environnement privilégié !

Découvrez le **Modèle A**, une magnifique villa contemporaine de 152,92m² au sol, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Conçue selon les nouvelles réglementations énergétiques, cette villa basse consommation allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement.

Cette villa comprend :
* Une entrée accueillante.
* Un WC indépendant.
* Un vaste salon-séjour.
* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin.
* Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
* Une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC.
* Un cellier / buanderie.
* Un garage attenant.
Plan de la villa disponible en image (voir visuel en annexe).

Maison contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse à deux niveaux, offrant une remarquable hauteur sous plafond dans le séjour pour un espace de vie lumineux, spacieux et résolument moderne.

Place de stationnement privative incluse, complétée par 9 places de stationnement visiteurs sur l'ensemble de la résidence, garantissant un accueil pratique et confortable pour vos proches.

Ce nouveau programme comprend 32 terrains viabilisés, avec des superficies allant de 275m² à 717m² .

L'ensemble des infrastructures sera réalisé par le promoteur :
* Voirie.
* Eau potable.
* Électricité.
* Assainissement.
* Réseaux divers.

Vous bénéficiez ainsi d'un terrain entièrement prêt à accueillir votre future maison.

Profitez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes :
* des écoles ,
* des commerces ,
* des marchés ,
* des centres commerciaux ,
* des établissements de santé.

Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité à saisir
Tarifs de lancement.
Remises réservées aux premiers acquéreurs.
Projet à fort potentiel de valorisation.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier durable, ce programme représente une excellente opportunité.

Les disponibilités sont limitées à 32 terrains.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152.92
- Superficie terrain : 717
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non