Vente Maison 5 pièces 97 m² Savigny (69210)

Maison neuve T5 de 97m² située au sein des Monts du Lyonnais, offrant un jardin de 160m² et un grand garage. Idéale pour conjuguer qualité de vie et proximité avec Lyon, elle sera disponible en 2028.

iad France - Franck Calise () vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 97m² environ avec jardin de 160m² environ.

Frais de notaire offerts.

Disponible de 2028.

Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité.

Maison T5 de 97m² environ exposée Est/Ouest.
Au niveau RDC :séjour cuisine de 28m² environ s'ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 160m² environ , une pièce d'eau avec WC et une chambre.
Un grand garage de 21m² environ.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

SITUATION
•Centre-bourg de Savigny : ? 2 km
•École primaire : ? 2 km
•Gare de L'Arbresle : ? 5 km
•Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km
•Accès A89 : ? 10 km
•Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min)
•Techlid (Dardilly/Limonest) : ? 20 à 25 min

•Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6.
•Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul.
•Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon.

PRESTATIONS
•Carrelage au RDC et dans les salles d'eau.
•Revêtement stratifié à l'étage
•Menuiseries PVC avec double vitrage isolant.
•Occultation par volets roulants électriques.
•Pompe à chaleur individuelle.
•RE2020.

Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non