vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Ludon-Médoc (33290)

Vente Maison 4 pièces 85 m² Ludon-médoc (33290)

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269 000 €

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Maisons MCA - Saint-Médard-en-Jalles

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
Extérieur
Surface terrain : 500 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1025331_1005134_3833745
Mise à jour
02/09/2026 à 20:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Ludon-médoc (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Ludon-médoc

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LUDON-MÉDOC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX

Faîtes construire votre maison à réaliser sur un terrain de 500 m², dans un secteur proche de la mer. Ce projet de 85 m² offre la possibilité de créer un habitat adapté à vos besoins, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un cadre confortable pour votre future vie familiale.

Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces de vie.

Le terrain de 500 m² vous permet d'envisager un aménagement extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en plein air.

ENVIRONNEMENT

Ludon-Médoc est une commune offrant un cadre de vie agréable, située à 7 km de la mer et à 14 km de Bordeaux, grande ville dynamique à proximité. Plusieurs gares se trouvent non loin, notamment Ludon-Médoc à environ 1 km, Macau, Parempuyre, Blanquefort et Margaux. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A630 à 11 km, ainsi que les nationales N230, N10 et N89 entre 14 et 16 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible à 20 km.

Également, deux établissements scolaires se situent dans la commune, l'école maternelle Lucie Aubrac à 15 minutes et l'école élémentaire Simone Veil à 2 minutes à pied. Autour du bien, on trouve des commerces divers, facilitant la vie de tous les jours.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 269 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Florian Jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 149000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Saint-Médard-en-Jalles 1, Rue François Peychaud 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Référence : FJ2593989_1

Bien En copropriété : non

L'annonceur professionnel

Maisons MCA - Saint-Médard-en-Jalles

Agence immobilière à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.