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vente Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Râches (59194)
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Râches (59194)

248 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 533 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005228_1005119_3825271
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 19:48
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Râches (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Râches

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE LILLE.

Devenez propriétaire d'une maison à construire située à Râches, dans une commune calme. Le terrain offre une surface de 533 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable.

Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales, avec deux chambres et une cuisine accessible. Une salle de bains avec baignoire est également prévue pour garantir votre confort.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès et l'usage de tous les espaces.

Le terrain, d'une superficie généreuse, permet de profiter d'un agréable espace extérieur.

ENVIRONNEMENT

La maison se trouve dans la commune de Râches, offrant un cadre tranquille à proximité de Lille, située à 24 km. La Belgique est accessible à 21 km. Les autoroutes A21 et A23 sont à moins de 10 km, facilitant les déplacements. Deux écoles se situent à environ 200 mètres, avec une école maternelle et une école élémentaire. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont Pont de la Deûle et Douai. Vous trouverez également des commerces et une poissonnerie à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et un bureau de poste à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 248 950 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Lille. David CHAMBAULT se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 77500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 77 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 248 950 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 179 Boulevard de la liberté 59000 Lille
Référence : DC2579867_9



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Constructeur de maisons leader en France, Maisons France Confort propose près de 160 plans de maisons à découvrir gratuitement, des annonces de terrains à vendre ou annonces terrain + maison près de chez vous, des calculettes pour estimer votre budget construction. Faire construire sa maison avec nous, c'est avoir l'assurance de construire une maison RE2020 de qualité.
Faire appel à un constructeur pour son projet de construction de maison individuelle c'est s'offrir une prestation clé en main et encadrée juridiquement.
Ce choix est celui de la sécurité, en choisissant un constructeur comme Maisons France Confort vous profitez des garanties du leader Français, d'un choix de plans de maisons catalogue et sur-mesure et de l'expérience d'une entreprise
centenaire pour concevoir et construire la maison qui correspond à vos besoins et à ceux de votre famille.
L'intérêt d'un constructeur pour suivre son projet de maison individuelle c'est aussi de pouvoir lui confier l'ensemble du suivi de chantier.
Nous nous occupons de la gestion de tout à votre place (permis de construire (CCMI), autorisations, plans, artisans…) et nous assurons votre satisfaction sur l'ensemble du projet, de la conception des plans à la remise des clés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.