Vente Maison 3 pièces 93 m² Saint-méen-le-grand (35290)

# 🏡 Maison neuve de 93 m² à construire - 3 chambres - Saint-Méen-le-Grand

**Devenez propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et accessible dans un cadre de vie recherché !**

À **Saint-Méen-le-Grand**, découvrez ce projet de construction de **93 m²** sur un terrain de **337 m²**. Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant faire construire une maison moderne, confortable et personnalisable.

## ✨ Un intérieur conçu pour votre quotidien

Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre un agencement optimisé pour allier confort et praticité.

Elle comprend :

* 🛏️ **3 chambres** lumineuses.
* 🍽️ Une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie.
* 🛁 Une salle de bains fonctionnelle.
* 🌿 Un terrain de **337 m²**, idéal pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace détente.

Un projet parfaitement adapté pour créer un cadre de vie chaleureux et évolutif selon vos besoins.

## 📍 Un emplacement privilégié

Implantée à **Saint-Méen-le-Grand**, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité :

* 🎓 Écoles, collèges et lycée accessibles rapidement.
* 🛍️ Commerces, restaurants et services du quotidien.
* 🎬 Cinéma, piscine, bibliothèque et équipements sportifs à quelques minutes.
* 🚉 Gares de **La Brohinière** et **Quédillac** à proximité.
* 🚗 Accès rapide aux axes **N164** et **N12**.
* 🌊 Le littoral breton à un peu plus de **40 km**, idéal pour vos escapades en famille.

## 💰 Prix du projet : **253 900 €**

✅ **Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ - Zone C)**, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété selon votre situation.

Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé.

## 📞 Lancez vo

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 93m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 40000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 253 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2589603_3



Bien En copropriété : non