Vente Maison 4 pièces 176 m² Muel (35290)

# 🏡 Maison neuve de 176 m² à construire - 4 chambres - Muel

**Offrez-vous une maison d'exception dans un environnement paisible et verdoyant !**

À **Muel**, découvrez ce magnifique projet de construction de **176 m²** sur un terrain de **598 m²**. Une maison spacieuse, contemporaine et entièrement personnalisable, idéale pour les familles à la recherche de confort, de volumes généreux et d'une qualité de vie privilégiée.

## ✨ Des prestations pensées pour toute la famille

Répartie sur **deux niveaux**, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Elle comprend :

* 🛏️ **4 grandes chambres**, offrant à chacun son espace.
* 🛁 **2 salles de bains**, pour un confort optimal au quotidien.
* 🍽️ Une vaste cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
* 🌿 Un terrain de **598 m²**, parfait pour aménager une terrasse, une piscine, un jardin paysager ou un espace de jeux.

Un projet haut de gamme qui s'adapte à vos envies pour créer une maison unique.

## 📍 Un cadre de vie agréable

Située à **Muel**, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels :

* 🎓 École primaire accessible à pied.
* 🍽️ Restaurant à proximité.
* 🎾 Terrain de tennis pour les loisirs.
* 🚗 Accès rapide à la **N164**, facilitant vos déplacements vers les principaux pôles d'activité.
* 🌊 Le littoral breton à moins de **50 km**, idéal pour profiter des week-ends en bord de mer.

## 💰 Prix du projet : **449 700 €**

Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé.

## 📞 Donnez vie à votre projet !

Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, vous accompagne dans toutes les étapes de vo

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 44900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 449 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2589613_1



Bien En copropriété : non