Vente Maison 4 pièces 117 m² Lanrigan (35270)

# 🏡 Maison neuve de 117 m² à construire - 3 chambres - Lanrigan, aux portes de Rennes

**Offrez-vous une maison moderne sur un terrain exceptionnel de 4 000 m² dans un environnement calme et verdoyant !**

À **Lanrigan**, à seulement **31 km de Rennes** et à moins de **25 km du littoral breton**, découvrez ce projet de construction de **117 m²** sur un magnifique terrain de **4 000 m²**. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.

## ✨ Une maison familiale pensée pour votre confort

Répartie sur **deux niveaux**, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle comprend :

* 🛏️ **3 chambres** confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
* 🛁 **2 salles de bains**, pour un quotidien plus pratique.
* 🍽️ Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et lumineux.
* 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, offrant un immense potentiel pour créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur.

Chaque maison est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies et à votre mode de vie.

## 📍 Un cadre de vie privilégié

Implantée dans la commune de **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en restant parfaitement connectée :

* 🚗 **Rennes à seulement 31 km**.
* 🌊 Les plages de la côte bretonne à environ **24 km**.
* 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à proximité.
* 🛣️ Accès rapide à la **N176** (18 km), facilitant tous vos déplacements.

## 💰 Prix du projet : **319 100 €**

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain rare de **4 000 m²**, dans un secteur recherché entre Rennes et la côte d'Émeraude.

Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Aven

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 50000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 319 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2589634_3



Bien En copropriété : non