Vente Maison 3 pièces 54 m² Lanrigan (35270)

# 🏡 Maison neuve de plain-pied de 54 m² à construire - 2 chambres - Lanrigan, à proximité de Rennes

**Accédez à la propriété dans un cadre naturel exceptionnel avec un terrain de 4 000 m² !**

À **Lanrigan**, à seulement **31 km de Rennes** et à proximité du littoral breton, découvrez ce projet de maison de **54 m²** de plain-pied, implanté sur un magnifique terrain de **4 000 m²**. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et verdoyant.

## ✨ Une maison pratique et fonctionnelle

Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, cette maison de plain-pied propose un agencement optimisé et une circulation fluide.

Elle comprend :

* 🛏️ **2 chambres** confortables.
* 🍽️ Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial.
* 🛁 Une salle de bains fonctionnelle.
* 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, idéal pour créer un vaste jardin, une terrasse, un potager, un verger ou un espace de détente selon vos envies.

Une maison économique, facile à vivre et entièrement personnalisable pour répondre à votre projet de vie.

## 📍 Un environnement privilégié

Située à **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accessibilité :

* 🚗 **Rennes à seulement 31 km**.
* 🌊 Les plages de la côte bretonne à environ **24 km**.
* 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à moins de 10 km.
* 🛣️ Accès rapide à la **N176**, facilitant tous vos déplacements.
* 🍽️ Restaurant accessible à pied.
* 🛍️ Commerces et services à proximité.

## 💰 Prix du projet : **174 200 €**

Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain rare de **4 000 m²**, dans un secteur prisé entre Rennes et la côte bretonne.

Ce projet est proposé par un partenaire de

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 50000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 174 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2589634_5



Bien En copropriété : non