Vente Maison 7 pièces 180 m² Lacanau ocean (33680)

33680 – LACANAU – CENTRE-VILLE – PROJET IMMOBILIER – 180 m² – 3 LOTS DE 60 m² – JARDIN – PARKING

Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité une opportunité rare au cœur de Lacanau.

Découvrez ce projet immobilier d'environ 180 m², composé de 3 maisons indépendantes de 60 m² chacune, actuellement hors d'eau / hors d'air.

Un projet particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou encore projet familial.

Chaque maison est pensée sur deux niveaux, avec la possibilité pour l'acquéreur de choisir librement ses finitions et son niveau de réalisation. Vous pourrez ainsi réaliser les travaux vous-même ou faire intervenir une entreprise, selon vos envies et votre budget.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville de Lacanau, tout en profitant d'un calme absolu.

Chaque lot bénéficie également d'un jardin privatif et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Les atouts du projet :

Environ 180 m² au total

3 maisons de 60 m²

3 lots indépendants

Construction 2026

Hors d'eau / hors d'air

Jardin pour chaque maison

Stationnement

Centre-ville

Calme absolu

Liberté de réaliser les travaux soi-même ou de les confier à une entreprise

Un projet rare à Lacanau, offrant la possibilité de créer trois logements à votre image et de valoriser pleinement un emplacement recherché.

Une opportunité idéale pour un investisseur, un projet familial, avec un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Heuzé David

Prix net vendeur : 810000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant