Vente Maison 4 pièces Brest (29200)

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !
MAISON NEUVE AVEC 130 M² DE JARDIN PRIVATIF EXPOSE SUD-OUEST

À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette maison neuve située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot.

Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des principaux bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).

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***LA MAISON***

MAISON T4 NEUVE – 86 m² – JARDIN 130 m² – TERRASSE – RE2020

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 86 m², pensée pour offrir un confort de vie optimal avec des espaces lumineux et parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.

Une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de près de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse de près de 19 m² parfaitement exposée.

***LES ATOUTS***

• Maison individuelle de 86 m².
• Magnifique pièce de vie de près de 32 m².
• 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée.
• Vie de plain-pied possible.
• Jardin privatif de 130 m².
• Terrasse de près de 19 m².
• Double salle d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage.
• 2 WC.
• Chauffage individuel par pompe à chaleur.
• Eau chaude produite par la pompe à chaleur.
• Volets roulants électriques.
• Jardin clos et privatif.
• Stationnement privatif.
• Résidence conforme à la RE2020 garantissant confort thermique et faibles consommations d'énergie.

***Les avantages du neuf***

• Frais de notaire réduits.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Charges réduites.
• Garantie constructeur 10 ans.
• Personnalisation possible selon l'avancement des travaux.
• Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon la réglementation en vigueur.

***Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?***

• Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf.
• Un accompagnement personnalisé de A à Z.
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.
• Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
• Étude de financement offerte avec simulation bancaire.
• Accès à plusieurs milliers de logements neufs.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non