Vente Maison 4 pièces 118 m² Louvigné-de-bais (35680)

✨ SUBLIME MAISON DE 118 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS !

Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée située aux portes de Rennes (27 km). Cette magnifique maison neuve de 118 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une excellente répartition des espaces, le tout implanté sur une belle et généreuse parcelle de 519 m².

LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON
118 m² sur 2 niveaux : Une architecture moderne permettant une parfaite séparation entre la grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.

3 belles chambres spacieuses : Des pièces privées confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail.

2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un aménagement complet et fluide pour éviter les attentes du matin et faciliter la vie quotidienne.

Généreux terrain de 519 m² : Un extérieur idéalement proportionné offrant toute la liberté d'imaginer une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un espace jeux.

Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisables.

ENVIRONNEMENT & ACCÈS
Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 27 km dans un cadre de vie paisible.

Écoles tout à pied : École primaire privée St Patern accessible en moins de 5 minutes de marche et école publique Charles Perrault tout près.

Commerces & loisirs (-10 min à pied) : Commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, bibliothèques et terrain de tennis accessibles à pied.

Transports : Nationale N157 à 6 km, gares SNCF de Les Lacs (6,8 km) et de Châteaubourg (8,4 km) à proximité.

CONTACT
💰 Prix de la maison (avec terrain) : 327 000 €

👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 118m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 52500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 327 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2591994_4



Bien En copropriété : non