Description T3 à Saint-aubin-des-landes
✨ CHARMANTE MAISON OPTIMISÉE DE 71 M² SUR 2 NIVEAUX - 2 CHAMBRES À SAINT-AUBIN-DES-LANDES !
Concrétisez votre projet d'accession à la propriété à Saint-Aubin-des-Landes, commune agréable et prisée située aux portes de Rennes (29 km). Cette jolie maison neuve de 71 m² (3 pièces) conçue sur 2 niveaux offre un agencement très fonctionnel et astucieux, le tout implanté sur une belle parcelle de 400 m².
LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON
71 m² optimisés sur 2 niveaux : Une distribution intelligente offrant un espace de vie convivial et lumineux au rez-de-chaussée ainsi qu'un coin nuit au calme à l'étage.
2 belles chambres : Des espaces de repos confortables, idéaux pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne.
Salle de bains & cuisine fonctionnelle : Tout le confort moderne pensé pour faciliter l'organisation du quotidien.
Terrain privatif de 400 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jardin paysager).
Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.
ENVIRONNEMENT & ACCÈS
Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un cadre de vie paisible.
École tout à pied (-10 min) : École primaire privée St Joseph accessible en moins de 10 minutes de marche.
Excellente desserte transports : Gare SNCF des Lacs à seulement 2,4 km (Vitré à 7,2 km et Châteaubourg à 8 km).
Grands axes & commerces : Nationale N157 accessible à 3 km et commerces de proximité aux alentours.
CONTACT
💰 Prix de la maison (avec terrain) : 198 000 €
👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 42000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 198 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2592031_1
Bien En copropriété : non
Concrétisez votre projet d'accession à la propriété à Saint-Aubin-des-Landes, commune agréable et prisée située aux portes de Rennes (29 km). Cette jolie maison neuve de 71 m² (3 pièces) conçue sur 2 niveaux offre un agencement très fonctionnel et astucieux, le tout implanté sur une belle parcelle de 400 m².
LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON
71 m² optimisés sur 2 niveaux : Une distribution intelligente offrant un espace de vie convivial et lumineux au rez-de-chaussée ainsi qu'un coin nuit au calme à l'étage.
2 belles chambres : Des espaces de repos confortables, idéaux pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne.
Salle de bains & cuisine fonctionnelle : Tout le confort moderne pensé pour faciliter l'organisation du quotidien.
Terrain privatif de 400 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jardin paysager).
Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.
ENVIRONNEMENT & ACCÈS
Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un cadre de vie paisible.
École tout à pied (-10 min) : École primaire privée St Joseph accessible en moins de 10 minutes de marche.
Excellente desserte transports : Gare SNCF des Lacs à seulement 2,4 km (Vitré à 7,2 km et Châteaubourg à 8 km).
Grands axes & commerces : Nationale N157 accessible à 3 km et commerces de proximité aux alentours.
CONTACT
💰 Prix de la maison (avec terrain) : 198 000 €
👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 42000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 198 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2592031_1
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 400 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1005371_1005127_3841061
- Mise à jour 13/08/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Saint-aubin-des-landes (Ille-et-Vilaine 35)
35%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
28%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Pacé (35740)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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