Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-aubin-des-landes (35500)

✨ PRESTIGIEUSE MAISON DE 160 M² SUR 2 NIVEAUX - 5 CHAMBRES & 3 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES !

Concrétisez votre grand projet familial à Saint-Aubin-des-Landes, commune prisée et paisible située idéalement aux portes de Rennes (29 km). Cette vaste et élégante maison neuve de 160 m² (6 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très beaux volumes, des prestations haut de gamme et une parfaite séparation des espaces, le tout implanté sur un terrain de 400 m².

LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON
Remarquable surface de 160 m² (6 pièces) sur 2 niveaux : Une architecture moderne à la distribution optimale, distinguant clairement les pièces de vie au rez-de-chaussée du coin nuit à l'étage.

5 belles chambres spacieuses : Une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles, la création de suites privatives ou l'aménagement de bureaux pour le télétravail.

3 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un confort sanitaire d'exception pensé pour assurer une fluidité totale au quotidien sans attente.

Terrain privatif de 400 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse ensoleillée, jardin paysager, zone de jeux).

Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.

ENVIRONNEMENT & ACCÈS
Proximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un environnement apaisant.

École à 5 min à pied : Établissement scolaire primaire accessible en seulement quelques minutes de marche.

Transports & axes routiers : Nationale N157 située à 3 km pour des déplacements rapides, et 3 gares (dont Les Lacs) accessibles à moins de 10 km.

Commerces : Commodités du quotidien présentes autour du bien.

CONTACT
💰 Prix de la maison (avec terrain) : 409 000 €

👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 160m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 42000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 409 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2592031_6



Bien En copropriété : non