Vente Maison 6 pièces 174 m² La ville-aux-dames (37700)

Emplacement idéal pour cette maison moderne construite en 2025, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une vaste pièce de vie, d'une suite parentale et d'un beau terrain de 624 m².

Maison contemporaine de 174 m² – 5 chambres – Terrain de 624 m² – La Ville-aux-Dames
Située à La Ville-aux-Dames (37700), dans un environnement bénéficiant d'une bonne accessibilité, cette maison individuelle construite en 2026 développe une surface habitable de 174 m² sur une parcelle de 624 m².
Elle profite d'une situation pratique au quotidien, à proximité des commerces, des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun, avec un accès au bus et au train à environ 300 mètres.
Des volumes généreux et des prestations modernes
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'un bureau et d'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Au total, la maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et de disposer d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
Un extérieur aux multiples possibilités
Implantée sur un terrain de 624 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : jardin, terrasse, balcon et patio.
Le stationnement constitue également un véritable atout avec six places de parking, dont un garage attenant à la maison.
Confort et équipements
La maison bénéficie de prestations modernes :
- Chauffage au sol réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Interphone
- Cuisine aménagée et équipée
- Placards dans les chambres
- Garage attenant
Un bien récent à découvrir
Avec ses 174 m² habitables, ses cinq chambres et ses équipements contemporains, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 461 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733

Surface terrain : 624 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON