Description T5 à Saint hilaire
En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2025, idéalement située à proximité des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée sur mesure de 4 mètres donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent cet espace. Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative vient parfaire ce niveau, avec un accès direct à la piscine.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une seconde suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres de plus de 11 m² offrent de beaux volumes. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC suspendu complète cet étage.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants avec fermeture centralisée, d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur une piscine de 7,85 m x 4,25 m. Un pool house de 12 m² complète l'ensemble, idéal pour un espace détente ou de réception.
Les plus : garage de 21 m² isolé avec ouverture automatique, ainsi qu'un puits fonctionnel.
La maison est édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée.avec portail automatique.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 3%
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 410 €
Montant maximum : 620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 113m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 520 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cahad_16
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 515 €
3 minQualité de connexion internet à Saint hilaire (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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