Description T4 à Le boulou
Vous êtes au cœur d'un environnement naturel préservé, propice aux balades, randonnées ou sorties à vélo.
Une localisation stratégique et dynamique : au centre d'une ville vivante et en plein essor, porte d'entrée vers le Canigou, à quelques kilomètres de la frontière espagnole, à 20 minutes des plages, et à moins de 25 minutes de Perpignan en voiture et de son aéroport international.
La villa se compose d'une entrée avec un placard (qui reste à aménager), d'un séjour très lumineux de 43 m² baigné de lumière par de grandes portes vitrées et fenêtres, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et d'un WC suspendu séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 m² chacune (avec placards restant à aménager), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et fenêtre.
Viennent compléter ce bien : un garage carrelé au même niveau que le carrelage de la maison et équipé d'une porte électrique, un jardin entièrement clôturé et deux places de parking devant la maison.
Pas de travaux à prévoir, maison saine et bien entretenue.
Informations complémentaires :
Double vitrage PVC
Volet roulant électrique
Eau chaude par ballon thermodynamique
Vide sanitaire accessible
Fibre
Tout à l'égout
Clim réversible
VMC
Pour toute information ou visite, pensez à noter et communiquer la référence 22647 lors de votre appel.
Taxe foncière : 1500.00€ environ
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 320.00€
Montant maximum : 490.00€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 267 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgeh
- Mise à jour 19/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 405 €
3 minQualité de connexion internet à Le boulou (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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