Vente Maison 4 pièces Larmor plage (56260)

Contact : Arnaud LE GUYADER
Bonaparte Promotion –

À Larmor-Plage, découvrez cette villa T4 neuve de 92 m², dont le véritable atout est son bel espace extérieur : près de 250 m² de jardin privatif avec terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et grande baie coulissante donnant directement sur la terrasse.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit rassemble trois chambres de 13, 13 et 10 m², une salle de bains confortable et un second WC séparé.

La villa bénéficie de prestations actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les espaces de vie, sol stratifié dans les chambres et conformité RE2020.

Le tout dans un secteur résidentiel de Larmor-Plage, à quelques minutes du centre, des commerces et des plages.

Une maison neuve avec un extérieur de cette dimension à Larmor-Plage : un bien particulièrement rare.

PRIX : 559 000 €
2 places de Stationnement
Livraison : 3e trimestre 2028

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

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Un interlocuteur unique
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arnaud LE GUYADER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non