Vente Maison 4 pièces 37 m² Ittenheim (67117)

ITTENHEIM – MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCE

VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE À SEULEMENT 15 MINUTES DE STRASBOURG

Découvrez cette maison neuve de 92 m² habitables située à Ittenheim, dans un environnement résidentiel agréable, aux portes de Strasbourg.

Avec sa grande pièce de vie de 37 m², ses 3 chambres, ses deux salles d'eau, son jardin et sa dépendance, cette maison a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire à une vie de famille.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 37 M²

Le cœur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Un espace convivial et lumineux permettant d'aménager facilement différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume.

La maison comprend également :

* Une entrée avec dégagement et placard
* 3 chambres de 9 à 14 m²
* Une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
* Une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre
* Des WC à chaque étage
* Une buanderie
* Un carport
* Une place de stationnement privative

Une distribution particulièrement fonctionnelle pour accompagner le quotidien d'une famille.

JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCE : DE VRAIS ESPACES SUPPLÉMENTAIRES

La maison est implantée sur un terrain de 285 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Vous bénéficiez notamment :

* D'une terrasse d'environ 10 m² pour vos repas en extérieur
* D'un jardin pour aménager un espace détente, un coin jeux ou un potager
* D'une dépendance de 13 m²

Cette dépendance est un véritable plus au quotidien : vélos, matériel de jardin, stockage, atelier ou équipements de loisirs peuvent facilement y trouver leur place.

ITTENHEIM : LE CALME AUX PORTES DE STRASBOURG

Ittenheim offre un excellent compromis entre qualité de vie et proximité avec l'Eurométropole.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'A351 et à l'A4.

Vous retrouvez également à proximité :

* Boulangerie
* Boucherie
* Supermarché
* Pharmacie
* Médecin
* Restaurants
* Crèche
* École maternelle et élémentaire
* Transports en commun vers Strasbourg et Molsheim

Les zones d'activités d'Eckbolsheim et d'Oberhausbergen sont également rapidement accessibles.

LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE

Choisir cette maison, c'est aussi profiter des nombreux avantages d'une construction neuve :

* Conception moderne et fonctionnelle
* Isolation thermique performante
* Consommations énergétiques maîtrisées
* Frais de notaire réduits
* Garanties liées à la construction neuve
* Aucun gros travaux à prévoir
* Possibilité de personnaliser votre intérieur selon l'avancement du projet

PRIX EN PAD – POSSIBILITÉ CLÉS EN MAIN

Le prix présenté correspond à une livraison en PAD.

Vous préférez une maison entièrement terminée et prête à être habitée ?

Une finition clés en main est possible pour 16 000 € supplémentaires.

Vous pouvez ainsi choisir la solution la plus adaptée à votre budget et à vos envies.

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?

Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre recherche de logement neuf et vous permet de comparer facilement les différentes opportunités disponibles sur le marché.

Vous bénéficiez notamment :

* Des mêmes prix que directement auprès du promoteur
* Des mêmes offres commerciales en cours
* D'un large choix de programmes et maisons neuves
* D'un interlocuteur unique pour votre projet
* D'une étude personnalisée selon votre budget et vos critères
* D'un accompagnement de la réservation jusqu'à la remise des clés
* De conseils sur les avantages et dispositifs liés à l'achat dans le neuf
* D'un service sans frais supplémentaires pour l'acquéreur

Notre objectif : vous faire gagner du temps, comparer les différentes solutions disponibles et vous accompagner vers le bien réellement adapté à votre projet.

Pour recevoir les plans, les prestations et toutes les informations concernant cette maison :

Adrien LEMAIRE – BONAPARTE PROMOTION

Agence Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM

Prix direct promoteur – accompagnement et étude de votre projet sans frais supplémentaires.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non