Description T4 à Guérande
MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE
Construisez votre maison dans la ville de Guérande, à proximité de la mer et dans un cadre agréable offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 300 m².
Cette maison à bâtir propose un ensemble de 4 pièces dont 3 chambres confortables. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir votre famille.
Elle s'organise sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace de vie et offrant une belle répartition des pièces.
Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² pour profiter pleinement des extérieurs.
ENVIRONNEMENT
Située à Guérande, cette maison est à moins de 7 km de la mer et à environ 14 km de Saint-Nazaire, grande ville proche. La commune est desservie par plusieurs gares, notamment celles de Le Pouliguen, La Baule-Escoublac et Pornichet, situées à quelques kilomètres. L'accès à la nationale N171 se trouve à 18 km. Le secteur dispose d'établissements scolaires variés tels que le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais ainsi que l'école primaire publique Bois Rochefort, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. La vie locale est animée avec une présence de commerces et diverses offres culturelles, comme un théâtre et un cinéma, à proximité.
NOUS CONTACTER
Le bien est proposé à la vente pour un montant de 356 000 euros.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 96m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 155000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 155 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 356 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2609710_7
Bien En copropriété : non
Construisez votre maison dans la ville de Guérande, à proximité de la mer et dans un cadre agréable offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 300 m².
Cette maison à bâtir propose un ensemble de 4 pièces dont 3 chambres confortables. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir votre famille.
Elle s'organise sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace de vie et offrant une belle répartition des pièces.
Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² pour profiter pleinement des extérieurs.
ENVIRONNEMENT
Située à Guérande, cette maison est à moins de 7 km de la mer et à environ 14 km de Saint-Nazaire, grande ville proche. La commune est desservie par plusieurs gares, notamment celles de Le Pouliguen, La Baule-Escoublac et Pornichet, situées à quelques kilomètres. L'accès à la nationale N171 se trouve à 18 km. Le secteur dispose d'établissements scolaires variés tels que le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais ainsi que l'école primaire publique Bois Rochefort, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. La vie locale est animée avec une présence de commerces et diverses offres culturelles, comme un théâtre et un cinéma, à proximité.
NOUS CONTACTER
Le bien est proposé à la vente pour un montant de 356 000 euros.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 96m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 155000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 155 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 356 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2609710_7
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1005376_1005127_3849743
- Mise à jour 27/08/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Guérande (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Orvault (44700)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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