Vente Maison 4 pièces 96 m² Pontault combault (77340)

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 290m² à PONTAULT COMBAULT comprend une maison de 95,97m² disposant de 3 chambres.

Terrain à vendre à Pontault-Combault – Un emplacement privilégié aux portes de Paris

Découvrez ce beau terrain idéalement situé à Pontault-Combault, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette commune dynamique de Seine-et-Marne séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel, avec de nombreux services accessibles à pied ou à quelques minutes : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives et culturelles.

Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, permettant un parcours scolaire complet au sein de la commune. Pontault-Combault offre également de nombreux espaces verts et équipements de loisirs favorisant une qualité de vie agréable.

Côté déplacements, la localisation est un véritable atout :

Proximité des axes routiers majeurs A4 et N104, facilitant les trajets vers Paris et les pôles économiques environnants.

Accès rapide aux transports en commun avec la gare RER E d'Émerainville – Pontault-Combault, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes.

Une situation idéale pour les actifs travaillant en Île-de-France tout en recherchant un environnement plus calme.

Pontault-Combault bénéficie également de la proximité de grandspôles commerciaux et économiques, notamment Carré Sénart, Marne-la-Vallée et Val d'Europe, offrant un large choix de boutiques, services et activités.

Un terrain offrant une opportunité rare de construire votre future maison dans une commune recherchée, alliant accessibilité, confort de vie et proximité de la capitale.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et concrétiser votre maison sur mesure à Pontault-Combault.

Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.