Vente Maison 5 pièces 80 m² Longwy (54400)

# 🏡 MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE 80 M² À LONGWY, AUX PORTES DU LUXEMBOURG

Découvrez ce projet de maison neuve à construire à **Longwy**, dans un secteur résidentiel et stratégique, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.

Implantée sur un terrain de **300 m²**, cette maison familiale développe une surface habitable de **80 m²** répartie sur deux niveaux. Son agencement fonctionnel offre une organisation claire des espaces et un cadre de vie confortable pour toute la famille.

## ✨ LES CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

🏠 **80 m² habitables**
🌿 **Terrain de 300 m²**
🛋️ **5 pièces**
🛏️ **3 chambres**
🍽️ **Cuisine fonctionnelle**
🛁 **Salle de bains**
🏗️ **Maison organisée sur deux niveaux**
📐 **Parcelle idéale pour aménager vos extérieurs**

La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en optimisant la surface disponible.

Le terrain de **300 m²** offre la possibilité de créer un extérieur à votre image : terrasse, jardin, espace repas ou coin détente.

## 📍 UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LES FRONTALIERS

Longwy bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée, au coeur du bassin frontalier.

🇧🇪 **Belgique à environ 4 km**
🇱🇺 **Luxembourg à environ 6 km**
🏙️ **Thionville à environ 31 km**
🚉 **Gare de Longwy à moins de 10 minutes à pied**
🚗 **N52 à seulement 1 km**

Une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi tout en profitant des services et commodités de Longwy.

## 🎓 ÉCOLES, COMMERCES & SERVICES À PROXIMITÉ

Le secteur offre un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille :

🏫 **Nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité**
🎓 **Collège Vauban accessible en quelques minutes à pied**
🎓 **Lycée

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 279 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS HORIZON 4 rue Pierre Simon de Laplace 57070 Metz
Référence : AL2611346



Bien En copropriété : non