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Vente Maison 2 pièces 66 m² Les brouzils (85260)

170 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 378 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005506_1005150_3851835
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 06:03
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les brouzils (Vendée 85)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Les brouzils

Opportunité rare aux Brouzils : maison à construire de 66 m² sur un terrain de 378 m². Profitez d'un cadre résidentiel calme, idéal pour imaginer votre futur espace de vie. Deux chambres, cuisine et salle de bains, le tout de plain-pied.

MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

Construisez votre maison aux Brouzils, située sur un terrain de 378 m² dans un secteur résidentiel. Cette maison à bâtir offre un cadre pour concevoir votre futur espace de vie.

Elle comprend deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour un confort adapté à vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.

Elle bénéficie également d'un terrain de 378 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des espaces verts.

ENVIRONNEMENT

Les Brouzils est une commune offrant un cadre de vie calme, située à 25 km de La Roche-sur-Yon, grande ville à proximité. La gare de L'Herbergement - Les Brouzils se trouve à environ 4,5 km. Les autoroutes sont accessibles à 9 km, avec notamment l'A83. Plusieurs établissements scolaires sont proches, parmi lesquels le collège privé Notre-Dame de l'Espérance et deux écoles primaires, l'une publique des Tilleuls et l'autre privée Pierre Monnereau. Il y a aussi des commerces de proximité, notamment une épicerie et une boucherie-charcuterie.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 170000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 66m2.
Nombre de pièces : 2.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 34000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 34 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 170 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : FB2610319_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.