Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à La Brède
vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² La Brède (33650)
vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² La Brède (33650)
vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² La Brède (33650)
vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² La Brède (33650)
vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² La Brède (33650)

Vente Maison 4 pièces 122 m² La brède (33650)

415 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 650 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127771_1127776_3848703
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La brède (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La brède

À La Brède, imaginez une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est pensée pour profiter pleinement de son environnement.

Sur ce terrain de 650 m² en deuxième ligne, au calme, découvrez un projet de construction de 122 m² conçu en forme de U.

Cette architecture permet de créer un véritable coeur de maison : une terrasse centrale, protégée et tournée vers les pièces de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou recevoir vos proches.

La maison propose une organisation confortable avec :

122 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
Une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse
Une conception en U offrant un espace extérieur central
Imaginez les enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse, les repas d'été qui s'éternisent entre amis, ou simplement un café au calme le matin dans votre propre espace extérieur.
Le terrain en deuxième ligne apporte cette sensation de tranquillité recherchée, tandis que la conception en U permet de créer une maison intimement liée à son extérieur.

Un projet familial, chaleureux et contemporain, dans un environnement privilégié à La Brède.

Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 122m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 159000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles

Alliance Constructions Aquitaine 46 Cours des Fossés 33210 Langon
Référence : EP2608892_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.