Vente Maison 4 pièces 94 m² Melun (77000)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 280m² à MELUN, un projet de construction d'une maison de 93,97m² proposant 3 chambres.

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Charmante commune recherchée de Seine-et-Marne, Le Châtelet-en-Brie offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant pas loin de Melun à 10 min.

Etude financière offerte.

Possibilité du prêt a taux 0 et faible apport possible.

Accès routiers rapides : proximité immédiate de la D607, accès rapide à la N36 et à l'A5, permettant de rejoindre facilement Melun, Fontainebleau et Paris

Transports : bus vers les gares de Melun, Bois-le-Roi et Fontaine-le-Port (liaisons rapides vers Paris)

Écoles : écoles maternelle et élémentaire sur la commune, collège à proximité, lycées accessibles sur Melun

Commerces et services de proximité

Cette maison connectée au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduitextérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.

(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à MELUN 77000.