Vente Maison 4 pièces 104 m² Fontainebleau (77300)

Découvrez cette maison contemporaine à étage de 104 m² pensée pour allier design moderne, confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-cuisine de 39 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, parfait pour partager vos repas en famille ou recevoir vos amis. Un garage intégré de 13,9 m² complète ce niveau, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéal pour un quotidien pratique et écologique.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Les plans intérieurs sont entièrement modulables selon vos envies, pour créer la maison qui vous ressemble.

**Basé à GREZ SUR LOING à moins de 15 minutes de FONTAINEBLEAU.

**Grez-sur-Loing – charme et tranquillité au cœur de la nature

Vivez dans une commune où histoire, culture et paysages verdoyants se rencontrent. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature, Grez-sur-Loing offre services, commerces et écoles à proximité, tout en restant à quelques minutes des grandes villes. Une adresse parfaite pour allier qualité de vie et sérénité.

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.

* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.