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vente Maison - 4 pièce(s) - 120 m² Réau (77550)
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Réau (77550)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1225 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038917_1005141_3855584
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:10
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Réau (Seine-et-Marne 77)

61% Télétravail optimal

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Réau

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE CRÉTEIL AVEC 4 PIÈCES

Faîtes construire une résidence de 120 m² implantée sur un terrain de 1225 m² à Réau. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à la création de votre projet personnel dans une commune tranquille.

Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Vous pourrez organiser les espaces selon vos envies et besoins pour bénéficier d'un intérieur fonctionnel.

Cette demeure se développe sur deux niveaux, ce qui laisse place à une répartition agréable des volumes. Elle bénéficie ainsi d'une configuration qui optimise l'utilisation de l'espace.

Elle dispose d'un terrain de 1225 m² qui permet de profiter d'un extérieur généreux.

ENVIRONNEMENT

Située à Réau, la maison est proche de Créteil, accessible à 23 km. Les déplacements sont facilités par plusieurs lignes de bus 3704 et 3771 desservant les arrêts Église et Green de Réau. L'autoroute A105 est située à 1 km, facilitant l'accès routier.

Pour les familles, une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, l'École Primaire la Colombe.

Deux restaurants sont implantés à proximité, accessibles à pied en moins de 5 minutes.

NOUS CONTACTER

Cette offre est en vente au prix de 398000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis. Jonathan ABERGEL se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 170000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 170 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 398 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS EVOLUTION 51 boulevard Clémenceau 95240 Cormeilles-en-Parisis
Référence : JA-REAU_F_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Évolution, faire le choix du confort, du bien-être et de l'espace
Avec plus de 25 ans de métier dans la construction de maison, Maisons Evolution s'engage à réduire l'empreinte carbone de ses constructions, en privilégiant l'utilisation de matériaux écologiques, en optimisant les consommations d'énergie et en favorisant les énergies renouvelables. Notre objectif est de créer des maisons qui ne se contentent pas d'être des lieux de vie confortables et esthétiques, mais qui contribuent également à la préservation de l'environnement pour les générations futures.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.