Vente Maison 4 pièces 109 m² Porto vecchio (20137)

COQUETTE Villa avec piscine à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio

Découvrez cette charmante villa neuve d'environ 110 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 545 m², agrémenté d'une piscine au sel chauffée, équipée de sa bâche de protection.

La maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux, composé d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, dont une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un espace repas convivial aménagé sous une pergola en bois, idéal pour prolonger les moments de partage en toute saison.

Les + de la propriété

Belle hauteur sous plafond, apportant caractère et volume aux espaces

Grande cave / vide sanitaire sous l'intégralité de la maison, offrant environ 2 m de hauteur

Piscine au sel chauffée

Espace repas extérieur avec pergola en bois

Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir

Une situation privilégiée

Idéalement située sur la commune de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144), la villa se trouve à seulement 3 minutes de Lecci et à moins de 10 minutes de Porto-Vecchio.

Une propriété parfaitement adaptée à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Le + : frais de notaire réduits.

Prix de Vente : 676 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 000 euros

DPE : en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET par courriel à

Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 463139KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Nom du négociateur : FLAJOLLET Kandy et Laurent

Prix net vendeur : 650000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui