Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint-rogatien (17220)

🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À SAINT-ROGATIEN - 3 CHAMBRES - À 6 KM DE L'OCÉAN

Votre future maison dans un environnement calme, à proximité de La Rochelle et du littoral !

Imaginez votre quotidien dans une maison neuve, fonctionnelle et pensée pour votre famille, idéalement située à Saint-Rogatien, à seulement 6 km de l'océan Atlantique.

Sur un terrain de 390 m² exposé plein sud, cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux.

✨ UNE MAISON DE PLAIN-PIED, PENSÉE POUR VOTRE CONFORT

Cette maison à construire propose une organisation fonctionnelle et conviviale :

96 m² habitables
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
Une belle pièce de vie avec cuisine
Une conception entièrement de plain-pied
Un terrain de 390 m² exposé plein sud

Un agencement idéal pour profiter d'espaces pratiques au quotidien, tout en bénéficiant d'un extérieur facilement aménageable selon vos envies.

☀️ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Saint-Rogatien séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec La Rochelle et l'océan.

Vous bénéficiez notamment de :

🌊 L'océan à seulement 6 km
🎒 Écoles accessibles à pied en quelques minutes
🚗 Accès rapide aux axes N137, N11, N237 et N537
🚆 Plusieurs gares à proximité, dont La Rochelle et Angoulins-sur-Mer
🛍️ Commerces et services à proximité
🍽️ Restaurants accessibles à pied
🎾 Terrain de tennis à environ 10 minutes à pied

Une situation idéale pour profiter du calme d'une commune résidentielle tout en restant proche des commodités et du bassin rochelais.

🏡 UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES

Cette maison est proposée au prix de 379 700 €.

Terrain vendu par un partenaire de Maisons ACCO.

Vous souhaitez découvrir les possibilités d'aménagement et personnaliser votre future maison ?

Contactez Yann Truffy - Maisons ACCO La Jarne pour échanger sur votre projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 96m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 188900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 188 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 379 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS ACCO 110 Route Nationale 17220 La Jarne
Référence : YT2617470_1



Bien En copropriété : non