Vente Maison 6 pièces 132 m² Livry gargan (93190)

Sur un terrain de 265m² à LIVRY GARGAN, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 132,14m² proposant 5 chambres.

Située à seulement 30 minutes de Livry-Gargan, cette commune profite de la proximité d'une ville dynamique d'environ 45 000 habitants offrant de nombreux services et équipements du quotidien. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, des pharmacies, des professionnels de santé, des commerces de proximité ainsi que des structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus et au tramway T4, qui permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux pôles de transport de la région. À proximité, le centre commercial Westfield Rosny 2 propose une large offre de boutiques et de services, tandis que Paris est accessible en environ 30 minutes en transport en commun. Cette situation géographique permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et d'activités de l'est parisien.

Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190.