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Vente Maison 4 pièces 78 m² Angoulême (16000)

251 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 650 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127770_1127772_3865657
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angoulême (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Angoulême

Rare sur le secteur ! Offrez-vous une maison neuve et optimisée en plein coeur du quartier prisé de Victor-Hugo à Angoulême, vous permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, transports).

Description de la maison (78 m² habitables) :

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l'espace et la clarté.

Espace nuit : 3 chambres agréables et bien agencées.

Salles d'eau : 2 salles de bain optimisées pour un confort au quotidien, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les atouts exceptionnels du terrain (650 m²) :

Terrain entièrement clos : Un cadre sécurisé et préservé des regards pour profiter pleinement du jardin.

Garage de 43 m² déjà existant : Un vrai plus pour le stationnement, le stockage de matériel pendant la construction, ou l'aménagement d'un atelier.

Les plans sont entièrement personnalisables et adaptables selon vos besoins, vos habitudes de vie et votre budget. n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet
Jeremy Bruneau Société Alpha constructions tel :O34

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 91000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : JB2623828_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.