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vente Maison - 5 pièce(s) - 108 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Niherne (36250)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 750 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3867696
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 05:57
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Niherne

Maison à construire de 108 m², de plain-pied, sur 750 m², offrant un cadre idéal à Niherne, proche de Châteauroux. Profitez de 4 chambres, 2 salles de bains et d'un espace extérieur à aménager selon vos goûts.

MAISON À CONSTRUIRE DE 108 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX.

À construire, cette maison située à Niherne offre un cadre idéal pour réaliser votre projet. Implantée sur un terrain de 750 m², elle propose un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que deux salles de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine, offrant un agencement adapté à vos besoins.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.

Le terrain de 750 m² vous laissera la liberté d'aménager les extérieurs à votre goût pour profiter pleinement de l'environnement.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Niherne, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et à proximité de la ville de Châteauroux, distante de 10 km. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces et une école primaire, l'école Geneviève Panis, accessible en quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs pourront profiter d'un bassin de natation et d'un terrain de tennis situés à moins de 15 minutes à pied. La présence de l'autoroute A20 à 6 km facilite les déplacements vers les grands axes routiers.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Vous pouvez vous adresser à Kevin GRIMAUD, qui saura vous accompagner dans cette étape importante et répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 108m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 29500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 29 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 235 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : KG2583530_7



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.