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vente Maison - 5 pièce(s) - 89 m² Charny (77410)
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Vente Maison 5 pièces 89 m² Charny (77410)

287 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 330 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046246_1005120_3869184
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 20:12
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charny (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Charny

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE SAINT-DENIS

À construire sur un terrain de 330 m² situé à Charny, ce projet offre un espace de vie de 89 m².

Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose de deux salles de bains et d'une cuisine pour répondre aux besoins quotidiens.

Elle se développe sur deux niveaux.

Avec une superficie de terrain de 330 m², elle propose un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Charny est une commune calme située à moins de 30 km de Saint-Denis. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservies par les arrêts Gare Routière et Zone d'Activité. L'accès aux routes nationales et autoroutes telles que la N3, N330, N2 ainsi que l'A140 et l'A104 est facile. Le collège Marthe Gautier se trouve à une courte distance à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, épiceries et une boucherie-charcuterie, ainsi que des équipements de loisirs comme un terrain de tennis.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 287000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Antoine FLIPPE de Maisons Balency Baillet-en-France.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 127000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 127 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 287 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France
Référence : AF2627025_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.