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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Salles (33770)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Salles (33770)

297 733 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 617 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3867725
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:13
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Salles (Gironde 33)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Salles

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SALLES, 4 PIÈCES, CENTRE-VILLE

Cette maison à réaliser se situe au centre-ville de Salles, sur une parcelle de 617 m² offrant un cadre adapté à un projet de construction personnalisée, à proximité de l'océan Atlantique.

Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, permettant un aménagement complet selon vos besoins. La surface habitable de 85 m² offre un espace équilibré pour une vie familiale confortable.

La maison est conçue de plain-pied, favorisant un accès pratique à tous les espaces sur un seul niveau.

Un terrain généreux de 617 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur conséquent pour vos aménagements.

ENVIRONNEMENT

La commune de Salles bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique situé à 20 km. Plusieurs écoles sont accessibles, notamment l'école élémentaire Caplanne à 35 minutes à pied, l'école primaire privée l'Eyre des Loupiots, ainsi que plusieurs collèges dont le collège privé l'Eyre des Loupiots à environ 35 minutes en marche. La présence de commerces à proximité facilite le quotidien. L'autoroute A63 se trouve à 7 km.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 297 733 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 168000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2625719_5



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.