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Vente Maison 4 pièces 85 m² Langoiran (33550)

309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 5400 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127763_1127772_3868884
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 20:14
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langoiran (Gironde 33)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langoiran

Maison neuve 3 chambres avec grand terrain - Langoiran - 309 000 €

LANGOIRAN - MAISON NEUVE 85 M² - 3 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE

Devenez propriétaire sur les hauteurs de Langoiran dans un environnement privilégié bénéficiant d'une très belle vue sur le village.

Sur une propriété de plus de 5 400 m², découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied d'environ 85 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

La maison comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC indépendant, cellier/local technique et stationnements.

Vous profitez d'un environnement verdoyant, de grands espaces et d'une situation en retrait de la voie.

À partir de 309 000 € - TERRAIN + MAISON*

Construction conforme RE2020.
Étude de sol G2 prise en charge par HDV.
Prix ferme et définitif
Garanties du CCMI.
Projet personnalisable et accompagnement complet par Alpha Constructions Groupe HDV

Contact : Alexandra Chauvet - Alpha Constructions Créon- O95

*Prix indicatif selon implantation et prestations retenues, sous réserve du chiffrage définitif des travaux annexes et des autorisations d'urbanisme. Visuel non contractuel.

Langoiran - Entre-deux-Mers - Gironde - maison neuve - maison 3 chambres - terrain - primo-accédant - investissement locatif - maison avec jardin - construction RE2020.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 160000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 1 chemin de Riboutet 33670 Créon
Référence : AC2620961_5



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.