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vente Maison - 4 pièce(s) - 83 m² Châteaugiron (35410)
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Châteaugiron (35410)

 
290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 430 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005371_1005127_3870402
  • Mise à jour
    10/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Châteaugiron (Ille-et-Vilaine 35)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Châteaugiron

🚀 PLAIN-PIED ZEN & COSY À CHÂTEAUGIRON - 290 000 €

Combinez la douceur de vivre d'une cité de caractère à la proximité immédiate de Rennes ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison contemporaine de 83 m² de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 430 m² dans un environnement calme et prisé.

┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
🏡 83 M² DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES 🌳 TERRAIN DE 430 M² 🚗 RENNES À 16 KM
└──────────────────────────────────────────────────────────┘

Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !

🏡 ERGONOMIE MODERNE & VIE FACILE
Confort Absolu du Plain-Pied : 4 pièces parfaitement agencées sur un seul niveau, offrant une circulation fluide, idéale pour simplifier le quotidien de toute la famille.

Cocon Familial (3 Chambres) : 3 belles chambres baignées de lumière, une cuisine conviviale et une salle de bains moderne.

Belle Parcelle Extérieure (430 m²) : Un bel espace vert offrant de multiples possibilités pour installer une vaste terrasse ensoleillée, un potager et des zones de jeux.

🍃 UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE & HYPER PRATIQUE
Écoles & Col

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 83m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 92000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 92 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 290 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2609739_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.