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vente Maison - 5 pièce(s) - 150 m² Lavau-sur-Loire (44260)
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Lavau-sur-loire (44260)

 
400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 499 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3871243
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavau-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lavau-sur-loire

MAISON À CONSTRUIRE 150 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LAVAU-SUR-LOIRE, PROCHES DE SAINT-NAZAIRE

Imaginez-vous dans votre future maison à Lavau-sur-Loire, idéalement située à proximité de la mer. Ce projet vous offre un espace de vie de 150 m² implanté sur un terrain de 499 m².

Cette maison à réaliser comprend 5 pièces principales dont 4 chambres. Elle offre également une cuisine et deux salles de bains, ce qui assure un confort adapté pour toute la famille.

Elle s'organise sur deux niveaux, une configuration qui permet de bien différencier les espaces.

Vous profiterez d'un terrain de 499 m², idéal pour créer un extérieur à votre image.

ENVIRONNEMENT

La commune de Lavau-sur-Loire vous accueille avec ses commodités à proximité. La mer se trouve à seulement 4 km. La grande ville de Saint-Nazaire est située à 22 km. En matière de transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, notamment celles de Savenay, Donges et Cordemais. Les nationales N171 et N165 sont accessibles à 6 et 8 km. Une école primaire, l'école publique Le Granit Bleu, est joignable à 2 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces tout autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 400000 euros.

Pour plus d'informations, contactez Badri Ladiye Moussa de Maisons de l'Avenir Orvault Un interlocuteur dédié pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 150m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 75000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 75 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 400 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2628808_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.