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vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Gaujac (30330)
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Gaujac (30330)

 
238 260 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 429 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1029164_1005120_3871100
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gaujac (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gaujac

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE D'AVIGNON, 4 PIÈCES

Avec une surface de 78 m², cette maison à bâtir se situe à Gaujac, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 429 m².

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre pour aménager votre futur intérieur selon vos envies.

Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet d'organiser distinctement les espaces de vie et les chambres.

Elle bénéficie d'un terrain de 429 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur personnel.

ENVIRONNEMENT

Située à Gaujac, cette commune offre un cadre calme avec de nombreux restaurants à 30 minutes à pied. Vous trouverez également un terrain de tennis à moins de 10 minutes de marche et plusieurs commerces accessibles en moins de 6 minutes à pied. La nationale N580 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. L'école primaire locale est à proximité. La grande ville d'Avignon est située à 25 km.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 238 260 euros.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Uzès. Stéphane BACQUER de Maisons Balency se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 84900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 84 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 238 260 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY ZI du Pont des Charrettes 30700 Uzès
Référence : SB2628268_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.