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Vente Maison 4 pièces 90 m² Ruelle-sur-touvre (16600)

191 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 550 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127770_1127772_3869291
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ruelle-sur-touvre (Charente 16)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ruelle-sur-touvre

Idéal Primo-accédants ou Investisseurs !

Découvrez ce projet de maison neuve fonctionnelle et optimisée de 90 m², installée sur un très beau terrain clôturé, situé au calme et à deux pas de toutes les commodités de Ruelle-sur-Touvre.

Composition du projet :

Grande pièce de vie : Un magnifique espace séjour/cuisine lumineux de plus de 40 m², conçu pour un confort au quotidien.

Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses avec emplacements pour placards.

Sanitaires : Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC séparé.

Espace de rangement : Un cellier/technique attenant à la cuisine pour optimiser les rangements.

Les atouts majeurs :

Pour les Primo-accédants : Une opportunité d'accéder à la propriété avec une maison neuve, économique en énergie (normes environnementales actuelles) et garantie constructeur.

Pour les Investisseurs : Un investissement locatif pérenne, à forte demande sur le secteur, offrant de très prestations et aucuns travaux à prévoir pour vos futurs locataires.

Côté terrain : Parcelle au calme, déjà entièrement clôturée avec réseaux en bordure de voie.

Un projet évolutif et personnalisé à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écoute
Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : O34

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 39500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : JB2627441_2



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.