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Vente Maison 4 pièces 125 m² Dirac (16410)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1250 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127770_1127772_3869296
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 20:15
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dirac (Charente 16)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

16%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dirac

Faites construire votre future maison de plain-pied de 125 m² sur ce superbe terrain de 1 200 m², idéalement situé au calme dans un cadre arboré et préservez la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de Dirac et du grand Angoulême.

Un aménagement pensé pour votre confort :

Espace de vie : Un magnifique séjour/cuisine traversant, baigné de lumière naturelle, pensé pour la convivialité et ouvert sur le jardin arboré.

Espace nuit : 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et son espace dressing.

Sanitaires : Une seconde salle de bain familiale moderne et un WC séparé.

Stationnement & Rangement : Un garage fermé de 20 m² communicant avec la maison (idéal pour du rangement/cellier ou votre véhicule) complété par un carport attenant pour abriter un second véhicule au quotidien.

Les atouts du projet :

Maison neuve répondant aux normes thermiques actuelles pour des économies d'énergie au quotidien.

Magnifique parcelle arborée de 1 200 m² offrant de beaux volumes extérieurs.

Plans entièrement modifiables et personnalisables selon vos envies.

Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écoute
Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : O34

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 49000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : JB2627447_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.