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vente Maison - 4 pièce(s) - 86 m² Nouvoitou (35410)
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Nouvoitou (35410)

 
273 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 286 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005371_1005127_3871789
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nouvoitou (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nouvoitou

MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² À NOUVOITOU, À PROXIMITÉ DE RENNES

Faites construire votre maison à Nouvoitou, dans un quartier recherché, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 286 m², bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.

Elle s'élève sur deux niveaux, apportant un bel équilibre entre espace et confort.

Le terrain de 286 m² offre un extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Nouvoitou, cette maison profite d'un cadre calme et se trouve à moins de 14 km de Rennes. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus, notamment les lignes E4, 62 et Ts20. Les écoles sont proches, avec notamment l'école primaire privée St Martin et l'école primaire publique le Chêne Centenaire à seulement quelques minutes à pied. On trouve également des commerces, épiceries et restaurants à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 273 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, contactez Cyrille RENVAZE chez Maisons de l'Avenir Pacé N'hésitez pas à appeler pour obtenir tous les renseignements nécessaires à la réalisation de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 84000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 84 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 273 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : CR2629316_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.